Bãi Bỏ Ngăn Chặn, Mở Lại Giao Dịch Cho 2.385 Thửa Đất Ở Cam Lâm

Vấn đề liên quan đến 2.385 thửa đất tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa bắt đầu từ giai đoạn 2018 đến 2021, khi UBND huyện cho phép 114 trường hợp “hiến đất làm đường” để tách thửa. Hình thức này nhằm mục đích tạo điều kiện cho việc phân lô, bán nền. Kết quả, hơn 57 ha đất được phân chia thành 2.385 thửa. Tuy nhiên, việc làm này đã bị xác định là vi phạm quy định về quản lý đất đai và kinh doanh bất động sản, dẫn đến hậu quả pháp lý nghiêm trọng.

Để khắc phục, vào tháng 7/2022, UBND huyện Cam Lâm đã ra công văn tạm dừng toàn bộ các giao dịch liên quan đến những thửa đất này, bao gồm đăng ký biến động và chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đồng thời, huyện yêu cầu giữ nguyên hiện trạng để chờ xử lý. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư và người dân gặp khó khăn, làm nảy sinh hàng loạt khiếu nại về quyền sử dụng đất.

Đến 27/4/2023, UBND huyện Cam Lâm ban hành quyết định mới, chính thức cho phép giao dịch trở lại với các thửa đất, chấm dứt việc tạm dừng trước đó. Đây được coi là động thái tích cực nhằm giải quyết vấn đề tồn đọng. Tuy nhiên, đến tháng 11/2024, vẫn còn 17 vụ kiện liên quan đến việc UBND huyện ngăn chặn quyền sử dụng đất và không cho phép xây dựng nhà ở trên các thửa đất này. Người dân tiếp tục khởi kiện, yêu cầu khôi phục quyền lợi chính đáng.

Dù đã có những động thái giải quyết, vấn đề pháp lý vẫn chưa được giải quyết hoàn toàn, để lại nhiều bài học quan trọng về quản lý đất đai và phân lô bán nền tại địa phương.